नमस्कार मित्रांनो, आज आपण जाणून घेणार आहोत Digital 712 (डिजिटल सात-बारा उतारा) म्हणजे काय, त्याचे महत्त्व, त्याची ऑनलाइन तपासणी कशी करायची आणि त्याचे फायदे काय आहेत. शेतकऱ्यांसाठी हा अतिशय महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे जो आता पूर्णपणे ऑनलाइन डिजिटल स्वरूपात उपलब्ध झाला आहे.
शेततळे प्लास्टिक अस्तरीकरण योजनेत मिळवा ₹२ लाखांची मदत, असा करा अर्ज | Plastic Lining Farm Ponds
७/१२ उतारा म्हणजे काय?
७/१२ उतारा (Satbara Utara) हा जमिनीच्या मालकीचा आणि शेतीच्या हक्काचा अधिकृत सरकारी दाखला आहे. “७” म्हणजे जमिनीचा मालक कोण आहे हे दाखवणारा भाग आणि “१२” म्हणजे त्या जमिनीवर कोणते पीक आहे, कर्ज आहे का, हक्क आहे का इत्यादी तपशील सांगणारा भाग.
पूर्वी हा उतारा तहसील कार्यालयात जाऊन मिळत असे, पण आता सरकारने तो पूर्णपणे डिजिटल स्वरूपात उपलब्ध करून दिला आहे.
Digital 712 म्हणजे काय?
Digital 7/12 हा पारंपरिक कागदी उताऱ्याचा ऑनलाइन पर्याय आहे. म्हणजेच, आता शेतकऱ्यांना आपल्या जमिनीची माहिती कोणत्याही सरकारी कार्यालयात न जाता, घरबसल्या मोबाईल किंवा संगणकावरून पाहता येते.
हा डिजिटल उतारा महाराष्ट्र शासनाच्या “Mahabhulekh” (महा भूमी अभिलेख) या अधिकृत वेबसाइटवर उपलब्ध आहे.
Digital 7/12 कसा मिळवायचा? (Step-by-Step प्रक्रिया)
चला आता पाहूया की डिजिटल सात-बारा उतारा कसा मिळवायचा ते अगदी सोप्या टप्प्यांमध्ये.
1️⃣ पाऊल 1: अधिकृत संकेतस्थळावर जा
https://bhulekh.mahabhumi.gov.in या संकेतस्थळावर जा.
2️⃣ पाऊल 2: जिल्हा व तालुका निवडा
मुख्य पानावरून आपला जिल्हा, तालुका आणि गावाचे नाव निवडा.
3️⃣ पाऊल 3: सर्वे नंबर / गट नंबर टाका
आपल्या जमिनीचा सर्वे नंबर (Survey Number) किंवा गट नंबर टाका.
4️⃣ पाऊल 4: “Search” वर क्लिक करा
सर्च केल्यानंतर तुमच्या जमिनीचा डिजिटल ७/१२ उतारा स्क्रीनवर दिसेल.
5️⃣ पाऊल 5: उतारा डाउनलोड करा
तुम्ही हा उतारा PDF स्वरूपात डाउनलोड करून ठेवू शकता किंवा प्रिंट काढू शकता.
Digital 7/12 उताऱ्याचे फायदे
| फायदा | माहिती |
|---|---|
| ✅ घरबसल्या सुविधा | शेतकऱ्यांना कार्यालयात धावपळ न करता उतारा मिळतो. |
| ✅ पारदर्शकता | सर्व जमिनीची माहिती ऑनलाइन असल्याने गैरव्यवहार टळतात. |
| ✅ वेळ वाचतो | काही मिनिटांत उतारा डाउनलोड करता येतो. |
| ✅ प्रमाणपत्र म्हणून वापर | बँक कर्ज, सरकारी योजना, जमीन व्यवहार यासाठी वापरता येतो. |
| ✅ तांत्रिक सुधारणा | जमिनीची माहिती डिजिटल स्वरूपात सुरक्षित राहते. |
Digital 7/12 आणि ई-हस्ताक्षरित उतारा यात फरक काय?
| प्रकार | माहिती |
|---|---|
| Digital 7/12 | फक्त माहिती पाहण्यासाठी असतो (non-certified copy). |
| e-Signed 7/12 | अधिकृतपणे प्रमाणित उतारा असतो (certified copy), जो बँक व शासकीय कामांसाठी वापरला जातो. |
मोबाईलवर Digital 7/12 कसा पाहायचा?
सरकारने यासाठी “MahaBhulekh” App उपलब्ध केले आहे. हे अँप Google Play Store वरून डाउनलोड करून, तुम्ही तुमचा उतारा मोबाईलवर सहज पाहू शकता.
Digital 7/12 मध्ये कोणती माहिती असते?
- जमिनीचा सर्वे क्रमांक
- मालकाचे नाव व पत्ता
- जमीन क्षेत्रफळ
- जमीन प्रकार (शेती, बागायती, पडीत इ.)
- पीकाची माहिती
- जमिनीवरील कर्ज / हक्क / अडचणी
- कर तपशील (Tax Details)
Digital 7/12 सुरक्षित आहे का?
होय! Digital 7/12 हा सरकारच्या अधिकृत सर्व्हरवर संग्रहित असतो. त्याला QR Code आणि Digital Signature असते, ज्यामुळे त्यात फेरफार करणे शक्य नाही.
निष्कर्ष
डिजिटल ७/१२ उताऱ्यामुळे शेतकऱ्यांना मोठा दिलासा मिळाला आहे. आता जमिनीची माहिती मिळवण्यासाठी ना लांब रांगा, ना सरकारी कार्यालयांची दारं ठोठावण्याची गरज. फक्त काही क्लिकमध्ये तुम्हाला तुमच्या जमिनीचा संपूर्ण डिजिटल उतारा मिळू शकतो.
मी नितिकेश, मागील 4 वर्षांपासून महाराष्ट्रातील विविध शासकीय माहिती, सरकारी नौकरी माहिती लोकांपर्यंत पोहोचवण्याचे काम करतोय. marathisathi.in या वेबसाईटवर तुम्हाला सर्व योजना एका ठिकाणी, अगदी सोप्या भाषेत समजून घेता येतील, कारण तुमचा हक्काचा लाभ मिळवायला माहिती असणं गरजेचं आहे!